Каждый делает выбор сам и определяет для себя критерии выбора в зависимости от своего характера, опыта, образа жизни и каких-то других предпочтений. Как гласит народная мудрость: «выбрать лучшего сапожника, могут только сапожники». Поэтому я хочу поделится с Вами своим опытом, и своим взглядом. И акцентировать Ваше внимание на некоторых аспектах выбора, которые важны для данной сферы деятельности.
1. Смотрите на всех потенциальных подрядчиков критически. Никто, даже самые последние, Вам не скажут, что делают свою работу плохо. Это одна из причин, почему искать сразу мастеров не целесообразно. Вы не сможете понять, что правда, а что нет из того, что он говорит. И даже если Вы изучите весь интернет на соответствующую тему, то можете найти теоретиков, которые не обладают нужным навыком.
2. Сказать ремонт, это как сказать машина. Ремонт ремонту рознь. И уровень ремонта — понятие нигде не зафиксированное. То, что мы называем эконом, многие могут назвать средним уровнем. Изучайте смету, и смотрите, что именно Вам предлагают подрядчики. Есть множество способов «уменьшить» смету. Но важно это делать не за счет качества, и тем более не делать вид того, что она уменьшена просто пропустив ряд незначительных работ. Которые могут потом «неожиданно» появится в смете, потому что все-таки их нужно сделать. Так что изучайте смету подробно.
3. Смета — это лишь отправная точка диалога. Да, ее можно посчитать точно. Если крупная компания заявляет, что не может посчитать, хотя бы ориентировочно, стоимость ремонта — они лукавят! Приведу пример, который мог бы потянуть на отдельный тезис:
Повар, который утверждает, что 10 лет работает. И заявляет, что ни разу не испортил ни одного блюда. Я буду думать, что он меня обманывает (может я конечно скептик). У меня только будет вопрос: в чем он меня обманывает? В общем подозрительно. Так что, если Вы сами не до конца понимаете, какой хотите ремонт, то опытный специалист всегда сможет предложить Вам решения. А стало быть дать ориентир по цене может. А если хватает опыта, то может и смету посчитать.
4. Есть технологии, разработанные большими корпорациями. Там сидят очень умные специалисты, которые уже все технологии придумали и все опробовали. Для хорошего качества надо только соблюдать технологии. А фразы типа: «я так сто раз делал», не говорят о том, как эти «инновации» поведут себя по прошествии нескольких месяцев (а может и лет) после сдачи работ.
5. Изучайте отзывы в интернете. За 10 лет работы должен накопится не только опыт, но и репутация. За такой срок ни разу не ошибся только тот, кто ничего не делал. Зрелость и адекватность проявляется в том, насколько подрядчик готов нести ответственность и решать проблемы. Крупные опытные компании накопили огромный багаж переделанных работ, загубленных материалов, и всеми силами стараются этого избежать.
6. Попросите показать действующие объекты. Тот, кто делает ремонты и делает много всегда найдет что показать. Так Вы в живую поймете, с кем имеете дело.
7. Посетите офис подрядчика и посмотрите в живую на людей, с кем Вам вместе реализовать свой проект. Как построен процесс; насколько контролируется то, что реально происходит на объекте, и не отдано ли все прорабу как субподрядчику за % (что к сожалению, встречается).
8. Уточняйте, какой сервис входит в стоимость. Если, например, Вам предложат самостоятельно закупать черновой материал, то будьте готовы потратить на это много времени, сил и нервов. А если Вы заняты на работе, то будьте готовы, что это еще может привести к задержке сроков.
9. Как происходит постановка ТЗ перед исполнителем? Не будет ли такого, что Вам будут объяснять: «это Вы сами так просили повесить зеркало за унитазом». И как апофеоз такого подхода: «если Вы нас неправильно поняли, это Ваши проблемы». Лучшим на мой взгляд является грамотно проработанный дизайн-проект. Причем не столь важны стилистические решения, насколько важна техническая грамотность проекта. Очень положительно сказывается на процессе, если дизайнер и прораб говорят на одном языке. Идеально, если прораб и дизайнер вместе построили не один десяток объектов и постоянно работают в команде.
10. Последнее по порядку, но не по значению. Перед тем как поставить подпись под договором вспомните: «скупой плати дважды».
Надеюсь мои советы помогут Вам сделать правильный выбор, который подойдет именно Вам. Если у Вас будут какие-то вопросы, или просто Вы захотите подискутировать на предложенную тему: пишите в комментариях.
Подписывайтесь и оставайтесь с нами. А я продолжу делится с Вами своим опытом.