Работаем без выходных
обратный звонок
Оставьте свой телефон — и мы перезвоним
Отправить
 
WhatsApp:
Viber:
Работаем без выходных
Оставить заявку
Оставьте свой телефон — и мы перезвоним
Отправить
 
WhatsApp:
Viber:
Работаем без выходных

Ремонт квартиры с предчистовой отделкой

Когда радостное возбуждение от приобретения нового жилья проходит, наступает время серьезных раздумий. Каждый новосел сталкивается с проблемой ремонта, а дело это длительное и затратное. А вот насколько, зависит от вида отделочных работ, которые входили в стоимость квартиры. В большинстве случаев квартиры от застройщика бывают с чистовой отделкой, предчистовой или с подготовкой под чистовую отделку и совсем без отделки.

В каждом виде отделки бывают свои плюсы и минусы, поэтому перед покупкой квартиры важно знать, что каждый вариант собой представляет, чтобы определить объем последующих работ.

Виды и объем отделочных работ от застройщика

При варианте «под чистовую отделку» штукатурятся стены и потолок, выравнивается пол, проводиться электричество. Остальное придется выполнить новоселам самостоятельно (в варианте «без отделки» объем работ еще меньше).

Вариант «с предчистовой отделкой» предусматривает полную подготовку помещений к финишным работам: покраске стен или оклейке обоями, укладке покрытия пола (ламинат, плитка, паркет), установке потолков и др.

Чистовая отделка не предполагает проведения ремонтных работ в новой квартире. Можно сразу перевозить мебель и заселяться, но этот вариант весьма дорогой и не всегда может полностью удовлетворить вкус и потребности новоселов.

Мы перечислили только стандартный набор работ по отделке помещений от застройщика, который может изменять как в сторону увеличения, так и уменьшения. Стандарты при строительстве и отделке домов действуют с некоторыми изменениями с 70-х годов прошлого века. Понятно, что сейчас требования к качественной отделке гораздо выше, нежели в то время.

Еще одной особенностью квартиры с отделкой от застройщика, является невозможность внести изменения в типовой проект отделочных работ (даже цвет обоев вы не сможете изменить). Также не следует рассчитывать, что стоимость отделочных работ от застройщика будет значительно ниже, чем проведение отделочных работ строительной компанией (никто не будет работать себе в убыток). За деньги, которые Вы заплатите застройщику, можно получить дизайнерский ремонт квартиры по индивидуальному проекту, а не квартиру с дизайном «как у всех».

Также нужно иметь в виду «пресловутое» качество выполнения работ. Ведь отделочники по большому счету мало озабочены тем, понравится ли Вам качество их работы, да и отделочные материалы застройщиком выбираются довольно невысокого качества.

Очень важно внимательно отнестись к приемке квартиры, чтобы потом не платить за то, что должен был выполнить застройщик. При приемке квартиры лучше воспользоваться услугами профессионалов от компании Remelle, ведь исправить некоторые нарушения может быть очень дорого. А также есть нюанс в том, что выполнение финишного слоя шпатлевки от застройщика лучше не требовать, ведь качество по СНИП (на которое ориентируется застройщик) не соответствует требованиям, предъявляемым к качеству современного ремонта. Поэтому проще сделать это самостоятельно, так как впоследствии заниматься переделкой дороже и дольше.

Особенности ремонта с предчистовой отделкой

Если в договоре с застройщиком при покупке квартиры указывается, что в помещениях должна быть выполнена предчистовая отделка, то новоселы вправе рассчитывать, что:

  • Квартира полностью электрифицирована, хотя согласно нормам будет 4-5 розеток на помещение, и стоять они будут по углам, что для современного жилья и мало, и неудобно.
  • В помещениях есть окна и входные двери.
  • Установлены радиаторы отопления.
  • Сделаны выводы для подключения бытовых приборов.
  • Выполнена штукатурка и шпатлевка стен. После штукатурки и нанесения финишного слоя шпаклевки на стенах нет никаких неровностей и повреждений.
  • Проведены работы по выравниванию пола. Сделана качественная стяжка пола под укладку покрытия.
  • Потолочная поверхность тщательно выровнена под покраску.
 

Хотя по факту новоселы сталкиваются с одним важным нюансом. Согласно СНИП допускается наличие некоторой кривизны пола, стен и потолка, что для отделки качественными современными материалами неприемлемо. Поэтому перед чистовой отделкой в обязательном порядке нужно будет сделать дополнительное выравнивание всех поверхностей.

Какие ремонтные работы необходимы после предчистовой отделки?

В процессе предчистовой отделки квартиры уже выполнены наиболее грязные и затратные виды отделочных и строительных работ, поэтому последующий ремонт будет быстрый и относительно недорогой. Конечно, если не предполагаются переделки за застройщиком и/или сложные дизайнерские решения в интерьере, отделка эксклюзивными материалами. Виды дополнительных ремонтных работ:

  • Разводка, установка и подключение сантехнических труб, оборудования, бытовых приборов.
  • Чистовая отделка стеновых поверхностей: наклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки, покраска стен, укладка плитки.
  • Отделка потолка: покраска или установка натяжных потолков.
  • Чистовая отделка пола: укладка ламината, паркета, плитки, плинтусов.
  • Установка межкомнатных дверей.

Финишный этап ремонтных и отделочных работ очень важен, так как в итоге получается завершенный облик помещений, в котором новоселам предстоит провести довольно большой промежуток времени.

Специалисты компании Remelle обладают большим опытом ремонтных работ в новостройках: начиная с нулевого цикла до финишных отделочных работ. Мы разработаем индивидуальный дизайн проекта будущего помещения, выполним необходимые ремонтные работы любого объема и уровня сложности, оформим интерьер будущего помещения, вплоть до создания необходимой мебели. Наши расценки на ремонт квартиры с предчистовой отделкой довольно демократичные, а качество ремонтных работ высокое.

Оставайтесь с нами:


Начать свой ремонт легко и просто
Отправить