+7(812)389-24-42 Время работы:
c 9:00 до 18:00
+7 (812) 389-24-42
Оставить заявку
Оставить заявку

+7 (812) 389-24-42
Оставить заявку

Приемка квартир

 

Какие ошибки строителей стоят дорого, а что лучше исправить самостоятельно!

Знай свои права!

Не знание СНиПов и других нормативных стандартов строительства ведет к тому, что застройщики могут сдать Вам квартиру с любыми косяками, исправление которых, может стоить дорого.

Приёмка квартиры после ремонта

Пример того, чего нецелесообразно требовать от застройщика.

Ровность стен (полов/потолков) не соответствует требованиям Строительных Норм и Правил (далее СНиП). Но важно понимать тонкости строительного процесса. Если квартира без отделки, то будущий жилец этой квартиры будет делать в ней ремонт, и соответственно выравнивать стены будет необходимо. Можно ли принудить застройщика принудить выровнять стены? Формально — Да, но требования СНиП имеют допуски ровности. Ровность стен по СНиП, в зависимости от типа стен может составлять до 20 мм, что не годится для хорошего ремонта. Застройщик вряд ли будет стараться сделать выравнивание в «ноль», вероятнее всего стены доведут до состояния требований СНиП. А вот вопрос качества выполненных работ останется.

Вывод: исправить незначительное искривление стен целесообразнее в процессе ремонта, так как стоимость ремонта кваратиры от этого не меняется.

ошибки застройщика

Пример ошибки, которая может стоить дорого: Установлено некачественное окно. Представитель застройщика уверяет, что проблема устраняется простой регулировкой, но как только Вы приняли квартиру, не заметив или не обратив внимание на дефект окна, Вы расписались в возможных затратах на замену окна. Попробуйте сами оценить сколько может стоить металлопластиковое окно, которые обычно ставят в новостройках?

Вывод: не зная всех тонкостей работы с квартирой, сложно правильно ее принять, предусмотрев все потенциально возможные недостатки.

Пример ошибки ПИБ: Допустив незначительную ошибку/погрешность в расчете площади всего лишь в 0,1 квадратного метра (а для квартиры площадь 30 кв. м. эта погрешность — 1/300, а для 100 кв. м. — 1/1000. Сложно ли допустить столь незначительную ошибку?) Вы вынуждены переплатить значительную сумму. Просто перемножьте ее на цену одно квадратного метра и получите возможную потерю. (Справедливости ради, стоит отметить, что ошибка может быть и Вашу пользу).

Вывод: проверка соответствия заявленной площади квартиры фактической может сэкономить значительную сумму.

Примеры ошибки приемки Примеры ошибки приемки Примеры ошибки приемки Примеры ошибки приемки Примеры ошибки приемки Примеры ошибки приемки

Как же не допустить ошибки?

Если мы покупаем подержанную машину, то мы обратимся к знающим людям, что б проверить ее. Если болеем, то обращаемся к врачу. Если сталкиваемся с проблемой, в которой плохо разбираемся, мы либо набиваем себе шишки, набираясь опыта, или же приглашаем более подготовленных людей и перенимаем их опыт и помощь.

Пригласить специалистов, которые не дадут себя обмануть и расскажут Вам всю правду.

Зачем все это нужно и что же я получу?

Риск финансовых потерь сводится к минимуму, за счет выявления ошибок строителей, на той стадии, когда за исправление этих ошибок должен платить застройщик. Что приводит к значительной экономии, или даже финансовой компенсации со стороны застройщика.

Сколько это стоит? В данном вопросе экономить не выгодно.

Стоимость услуги приемки квартиры составляет 50 рублей за квадратный метр площади квартиры без отделки (100 рублей — квартира с предчистовой отделкой, 150 рублей — квартира с отделкой), но не менее 1500 рублей.

Услуга включает в себя проверку:

  • стен, полов и потолков на соответствие требованиям СНиП;
  • всей электрики: розеток, выключателей, звонков и т.п.;
  • сантехнических труб, работу счетчиков, отсечных кранов и т.п.;
  • окон, балконных блоков, фасадного остекления и т.д.;
  • иных параметров, необходимость контроля которых будет ясна по факту приемки;
  • помощь в заполнении смотрового листа и иных документов;
  • любые консультации по вопросам последующего ремонта;

Стоимость составления плана квартиры — 40 рублей за квадратный метр площади квартиры, но не менее 1500 рублей. При составлении плана Вы получаете, подробный план квартиры со всеми размерами, проверку соответствия фактической площади, заявленной в договоре. План квартиры отправляется Вам на почту в течение нескольких рабочих дней в форматах Jpeg, pdf и ArhiCAD.

Позвоните нам прямо сейчас!

Бесплатный выезд замерщика
Оставить заявку на Бесплатный
выезд замерщика


Сертификат







Instagram