Спасибо, что обратились в нашу компанию.

Заявка поступила в обработку.

В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер.

Также вы можете посмотреть идеи для вашего ремонта

Стоит ли выбирать отделку white box от застройщика?

Всем известно, что от застройщика можно получить всего 3 варианта отделки квартиры: черновая, предчистовая (или white box) и чистовая. Первый вариант выбирают те, кто не ждет от застройщика ничего хорошего, особенно, идеально ровных стен. Чистовая отделка хороша, если вы не планировали тратить деньги в дополнение к ипотеке. И вот здесь никаких вопросов не возникает, но что делать с предчистовой?

«Белые коробки» — это почти отделка «под ключ», которая позволяет вам самим выбирать оттенки, фактуры и материалы уже для чистовой. Проблем с такой отделкой, пожалуй, больше всего.

Черновая отделка квартиры

Что такое «белая коробка»

White box включает в себя полностью подготовленные к чистовой отделке элементы:

  • Стяжка пола;
  • Штукатуренные белые стены;
  • Разводка электрики;
  • Вывод коммуникаций.

Иногда застройщики «дарят» в комплекте со всем перечисленным еще и некую сантехнику, межкомнатные двери. В общем, белая коробка помогает еще и избежать чрезмерного количества пыли и грязи во время ремонтных работ, что принципиально для многих!

Предчистовая отделка с штукатуркой и стяжкой

Чем плоха предчистовая отделка

Надо понимать, что в ремонте квартир самыми затратными всегда были и останутся черновые работы: стяжка, выравнивание стен, штукатурка, электрика и коммуникации. В общем, все то, что и предлагают нам застройщики в рамках «белых коробок».

Мы как никто другой знаем, что все эти работы потребуют большую часть вашего бюджета, потому что эти работы требуют лучших мастеров, качественной (безукоризненно качественной) работы и внимательности. Когда бригады застройщика должны отделать таким образом целый подъезд, то о каком качестве может идти речь?

Нужного уровня качества можно достичь только при индивидуальном подходе. А его не могут осуществить застройщики, делающие квартиры по одному дизайну и плану. Вперед выходит количество, а не качество.

Предчистовая отделка от застройщика с пустотами под штукатуркой

В предчистовой отделке слишком много элементов, к которым требуется особое внимание. Без этого вы получите низкое качество ремонта в квартире и его все равно придется переделывать. К тому же, в белой коробке вы получаете готовую планировку помещений со всеми розетками и прочими прелестями.

На поверку оказывается, что расположение тех же розеток в готовых квартирах далеко от идеала. Никому не нравится вечно тянущиеся провода удлинителей…

Третье, что хочется сказать – белая коробка подойдет лишь для тех, кто не планирует делает перепланировку помещений, кому не важна особая эргономика пространства. Словом, если вам нравится жить в некачественной квартире с кривыми углами и стенами, без возможности самостоятельно продумать расположение розеток и удобств – милости просим. Разумеется, белая коробка значительно сэкономит вам время и деньги!

Кому подойдет предчистовая отделка «white box»

Наиболее вероятное преимущество имеют такие квартиры для желающих сдавать купленную недвижимость. Самое крупное вложение заканчивается покупкой квартиры и мебели в нее. Предчистовая отделка позволит экономично завершить ремонт, выбрав более недорогие отделочные материалы.

Собственно, зачем тратить много денег на квартиру, в которой будете жить не вы. Важно, чтобы последующая прибыль со сдачи помещения окупила затраты на ремонт.

Отделка white box от застройщика

Если вы берете квартиру в ипотеку и лишние траты будут уже чересчур. Предчистовая отделка – это превосходный способ сэкономить, особенно, если вы не ждете от застройщика идеальной подготовки.

Логика тут проста: берем квартиру в ипотеку сейчас, а в случае необходимости сделаем серьезный ремонт через лет 10. В среднем, качества white box хватает именно на этот срок (бывает и дольше).

При этом, вы все же сможете подстроить дизайн под себя, выбрав подходящий пол, краску для стен и прочие пункты косметического ремонта. Кстати, ипотечные квартиры с предчистовой отделкой берут, если не нашлось доступного по цене варианта с полностью готовым ремонтом.

В целом, мы не можем сказать однозначно: плоха или нет отделка white box. Дело в том, что раз на раз не приходится. Иногда мы принимали квартиры от застройщика с такой предчистовой отделкой и удивлялись, как так плохо можно класть штукатурку. Иногда мы встречали и весьма сносные варианты.

В этом вопросе, конечно, стоит ориентироваться на собственные вкусы и предпочтения. Ну и обязательно изучайте историю и отзывы на конкретных застройщиков! А как вам предчистовая отделка? Предпочитаете белую коробку или черновую отделку?

Поделиться

Наверх