Вот часть ремонта уже сделана, но впереди еще уйма работы, в том числе и грязной. Все сделанное и новое нужно уберечь от порчи во время работ, иначе ремонт станет перманентным состоянием для вашей квартиры.
Если вы вовремя не уберете образовавшуюся пыль, она быстро осядет на только что окрашенной стене. Паркет без защитного покрытия поцарапается или заляпается. Так делать нельзя!
Начините со строительной фирмы
Когда вы идете на такой важный шаг, как ремонт, важно с самого начала предусмотреть все и нанять профессионалов своего дела.
Строители, знающие свое дело, включаются в перечень услуг уборку и вывоз мусора. Это обязательное дело еще в процессе ремонта. Для справки: вывоз требуется после каждого этапа, начиная с демонтажа, заканчивая расстановкой мебели.
И да, если фирма говорит вам (или еще хуже, просто оставляет мусор), что вывоза не будет, то смело отказывайтесь от их услуг. От таких «профессионалов» не стоит ожидать четкого подхода и в своих прямых обязанностях.
Разумеется, есть и другие вещи, которые обеспечат порядок. Вот, что необходимо выяснить:
- Оцените состояние объектов фирмы в работе (посетите эти места и обратите внимание на чистоту);
- Узнайте, кто будет работать на объекте (это отдельные мастера или организованная работа под управлением прораба);
- Есть ли у компании функция авторского надзора за ремонтом (это современный подход к ремонту, когда заказчик в режиме реального времени отслеживает прогресс).
Зона ответственности
Это важный момент, который должен защитить вас от недобросовестных рабочих. При составлении договора, обязательно проследит за пунктом: «кто ответственен за порчу имущества». Какое отношение это имеет к чистоте? Прямое!
Чистота – это не только мойка пола после ремонта и прохождение пылесосом по дивану. Это еще и уборка пыли с поверхностей. Если на окрашенной стене (которая еще не высохла) останется пыль – она останется навсегда! Это порча свежего ремонта и ущерб вашему бюджету.
Именно поэтому мы рекомендуем не заниматься ремонтом самостоятельно. Не возлагайте ответственность за управление рабочими на собственные плечи, пусть этим занимаются профессионалы. Прораб – это ваш лучший друг на стройке.
Удостоверьтесь, что фирма заботиться о фактической защите ремонта
Это обыденные и важные предметы, типа пленок, пакетов, строительных пылесосов и прочих инструментов для уборки. Однозначно, укрывающих материалов должно быть много. Не позволяйте строителям укрывать предметы уже использованной пленкой – она рвется очень легко!
Этот вопрос можете регулировать и вы, но тогда прораб должен заранее сказать, что нужно купить и в каком количестве. Тогда уже вы должны будете закупить нужные укрывные вещи. Конечно, это касается расходных материалов. Инструменты для уборки должны быть у рабочих свои.
Чем и что укрывать:
- Чистовые полы укрывают ветошью (но первоначально полы стоит пропылесосить) и оргалитом внахлест (с приклеиванием скотча). Не пытайтесь использовать картон или пленку, этого мало и материалы крайне некрепкие;
- Протирайте подоконники и надежно закройте пленкой (лучше в несколько слоев), а поверх – плотным картоном (и не позволяйте рабочим вставать на них);
- Используйте картон для защиты наличников, откосов и дверей (для пущего эффекта используйте пленку поверх);
- Унитаз устанавливают в последний момент, но на время работы монтируют дешевый вариант для рабочих (им они и пользуются, не вашим новеньким и технологичным!);
- Пленку и картон используем для укрытия ванн и раковин.
Запомните важные вещи!
Строители не имеют права пользоваться вашими предметами интерьера и быта! Любые предметы ванной комнаты не предназначены для них (ванна, раковина и прочее), поэтому любая грязь или повреждения будь то забитый слив или следы краски – зона ответственности строительной фирмы.
Мы стараемся и создаем практичные интерьеры. Больше идей по эргономичному оформлению гостиной можно найти по ссылке!
Бытовую технику и углы мебели защищаем вдвойне. На углы стоит накладывать картон, чтобы их не отбивали.
Бытовую технику защищаем от пыли и грязи пленкой и картоном, а строителям строго наказываем – ни в коем случае не использовать предметы. Неважно, по назначению, или нет, это ваши вещи, а не строительные.
Правила поведения на стройке
Ваша квартира – ваши правила. Никто на объекте не может курить даже в специально отведенных для этого местах (балконах или лестнице). Оговорите это заранее, чтобы потом не искать источник запаха сигарет.
Пусть лучше строители выходят во двор и курят там, ваша квартира тут не при чем!
Могут ли строители жить на объекте или нет – ваше решение. Мы не рекомендуем такое практиковать. Все-таки, вы покупали квартиру не для того, чтобы во время ремонта кто-то готовил еду на вашей будущей кухне и спал на полу в комнате. Никто не застрахован от непредвиденных обстоятельствах (забытой шкурке от банана или пачке яиц).
С нашей точки зрения, такое неприемлемо!
Ремонт – это сложно и долго, но голову терять нельзя. Задача заказчика – это сохранять трезвый ум и не поддаваться панике, всегда помнить о своих правах. Чистоту во время ремонта обеспечит прораб, только ели вы тщательно подберете строительную фирму. Так что, сделав выбор осознанно, просто положитесь на профессионализм!
