Вы долго думали и наконец решились: ремонту быть! И на какие же подводные камни вам предстоит наткнуться? Посмотрим…
1. Планировка и перепланировка.
Любое масштабное мероприятие нужно начинать по плану и вести в соответствии с ним. Ремонт – совершенно не исключение. Хороший дизайнер, конечно, поможет вам с планировкой, подскажет важные мелочи, но походите по квартире и подумайте самостоятельно о своих индивидуальных потребностях. Например, вы хотели бы иметь у кровати и светильник, и возможность зарядки гаджетов, и чтобы одно с другим не конкурировало за единственную розетку – отметьте это на плане.
Перепланировка: она, скорее всего, ляжет на ваши, а не подрядчика, плечи, небольшие изменения согласовывать не нужно, но если вы собрались снести пару стен, то приготовьтесь заполнять бумаги. И верно оцените – так ли вам это нужно?
2. Смета.
Вам нужна от подрядчика детальная смета, чтобы увидеть, какие работы вы будете оплачивать. А подрядчику от вас – подробные объяснения, что вы хотите получить в итоге, и на каких этапах готовы/не готовы сэкономить. Цена позже будет корректироваться, но чем подробнее смета, тем больше доверия к подрядчику.
3. Финансовый буфер.
Цены будут меняться, это стоит воспринять как данность. Вполне возможно, что вам захочется изменить какой-то декор, выбрать другую паркетную доску или краску, и это повлечет изменение ценника. Бывает и так, что какие-то материалы, на которые вы рассчитывали, отсутствуют в продаже, и приходится выбирать аналоги.
Всегда существуют некоторые вариации: в гостиную мы хотим поставить белый диван, но ведь есть выбор – эта марка или та? Или вот эта плитка нас вполне устраивает, но на складе поставщика ее ровно впритык для нашей ванной, и на замену, если какой-то сегмент треснет, уже не будет никаких вариантов. В таком случае стоит не рисковать и выбрать другую. Словом, некоторые подвижки будут, иногда в плюс, иногда в минус.
4. Сдвигающиеся сроки.
Причин тут может быть много, и это вовсе не злонамеренность подрядчика. Разные этапы работ выполняются разными специалистами, порой приходится поставить ремонт на небольшую паузу, чтобы дождаться, когда бригада завершит другой проект. Иногда приходится ждать не рабочих, а привоза материалов. Особенно это актуально для случаев, когда вы хотите получить какой-то эксклюзив или импортные материалы.
«Устал от обещаний ремонта за 2 месяца»
Кроме этого, нужно банально ждать, когда к следующему этапу можно будет приступать – например, штукатурке необходимо высохнуть и подталкивать этот процесс, значит, получить множество трещин.
Если подрядчик соблюдает технологию и работает качественно, то его работа потребует времени. Постарайтесь не планировать свой заезд в квартиру «впритык» к концу ремонта, закладывайте возможность того, что он закончится позже.
В остальном: наберитесь терпения и воспринимайте процесс ремонта философски — что-то нужно будет корректировать и менять, цвет, который вам сперва не понравился, будет смотреться отлично, а от той самой кухни, ради которой вы уже выкинули любимый сервант, вдруг захочется отказаться и купить совсем другую. Главное вносить эти изменения вовремя, обсуждать с дизайнером и не бояться пробовать.
